2009年10月13日,我与杨某签署了房屋转让协议,当时没有房东在场,但是电话中我已经征得房东同意,可以签署这个装让协议,并让我在12月1号准备好租房资金,因为他与杨某租房协议截止到12月底。但是从第二天起房东和杨某均手机关机,我又听到传言说这个房东准备12月过完之后就不租给我了,这种情况下我该怎么样维护我的权益。谢谢
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1、转租如不经过房屋产权人同意,有可能无法继续履行,房东有权收回房屋
2、如果租赁协议无法履行,你可以起诉追究对方的违约责任。
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要是有相关的协议约定的话,可以要求对方承担一定的违约责任。
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1、转租如不经过房屋产权人同意,有可能无法继续履行,房东有权收回房屋;
2、但你可根据协议约定,追究杨某的违约责任。
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如果租赁协议无法履行,你可以起诉追究对方的违约责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。