法律咨询

在购买二手房时，过去的房主答应会在房产过户后2个月内把户口迁走，想问我们要采取什么方式能保证他们把户口迁走，来维护我们的利益，谢谢！

房产纠纷

2009-11-29 21:14:36

如果在购房合同中有约定，不在2个月内迁走户口，需按天数计算违约金，就可以向法院起诉要求前房东支付违约金，单独要求迁走户口，法院不会受理。
如果在购房合同中约定，不在2个月内迁走户口，需按天数计算违约金。
这是要做一套手续才能确保你们的利益的。
合同要约定清楚，才能保证你的权益。
合同约定留下一笔房款作为上家迁出户口的保证金，到期上家不迁出户口，保证金则归你所有，同时，可以向当地派出所申请迁出上家户口。
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