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尊敬的律师您好！我在2006年1月份预订未盖的商铺房一间首付20%，2006年5月再付30%给我们先使用，开发商说的是房产证要晚些办；到2007年底要我们把钱付清，说半年之一年内给办好房产证的，我当时也信了给付清了，还拿到了合同及发票；可对方到现在还没有兑现，也没给我电话通知；这是一个问题？第二：出现问题是开发商当时代款的，拖欠银行，我们也不知道，现在银行要抵押，我是早几年就付清了，也有的人付了一半，不给钱了，房子也在用了，我不知道怎么办？请指教

合同纠纷

2009-11-29 10:40:37

可以向法院起诉，要求其办理房产证，并支付违约金。具体看合同约定。
可以向法院起诉，要求其办理房产证，并支付违约金
你好，起诉解决即可。
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