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法院强制拍卖的房屋在租赁期,也适用"买卖不破租赁?吗?
公司企业
2009-11-29 11:20:52
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律师解答共有8条
如果在法院拍卖时,租户是恶意的,而且没有进行权利申报,而购房人又不知情,可以对抗\"买卖不破租赁\".
李玉更律师
2009.11.29 11:20:52 解答
是。按照法律规定,房屋买卖合同不能对抗在先订立的租赁合同,房屋买卖不影响原房屋租赁合同的効力,应由买受人替代原房屋出租人继续履行租赁合同直至租赁期满,且承租人对该租赁的房屋享有优先购买权。
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公司企业律师团队
推荐
2009.11.28 08:06:18 解答
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也适用
平台法律顾问团队
官方
2009.11.29 10:15:07 解答
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应当属于,即无论谁得了该房产,都应当允许您继续租赁。
李红钊律师
2009.11.28 08:06:11 解答
是的,一样适用。
黄险峰律师
2009.11.28 08:47:00 解答
不但适用买卖不破租赁,而且承租人有优先购买权
周奕凯律师
2009.11.28 14:12:37 解答
也要适用买卖不破租赁的规定,并且承租人有优先购买权。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
杨明律师
2009.11.28 19:47:49 解答
适用。
潘晓枫律师
2009.11.28 21:19:44 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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