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我问了开发商不提供原件,如果房管所有备案,(没有购房合同),有发票和银行按揭合同,这个房子是不是属于本人.如果土地证下来了购房合同是不是就没有什么实际意义.

知识产权

2008-12-26 21:25:42

原则上办了房产证房子才是你的。购房合同是你与开发商建立商品房买卖关系的重要凭证，设定了双方的很多权利和义务，以后发生的纠纷，都要依靠合同所确定的权利义务，划分责任。
房屋所有权以登记为准，登记是生效要件。
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