1997年，金州区金纺房改时，原来的房主没有钱参加房改，就把他的房子卖给我，大约2万元，我交了房改的钱，有建筑面积，房价款，维修费，交易费，全部是我拿的钱，有发票，可是当时就没有把名字改过来，还是写房主的名字，没有参加过户，也没有去办房证，现在我的手里有当时买卖登记书，包含住房申请审批表的第一联产权单位，第三联区房产管理部门，四联使用权单位，买卖契约书，现在我想把名字改过来，写上本人的名字，可是原来的房主找不到，房证也改不过来，去房屋产权管理中心咨询，必须房主本人到场，才可以办理房证过户，我的手里还有当时双方签的协议，房主和老婆也离婚，父母也不在，有个姐姐也不在，就是找不到本人，我想问问像我这样情况，到底怎么办理房证过户把名字改到我的名下。
房产纠纷
2009-11-27 16:42:28
共有2位律师解答
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只能起诉要求对方履行协议义务，协助办理过户。
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必须本人亲自办理。以上供参考，满意请采纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
