您好！2009年7月15号跟原房主签订三年的租赁合同，用于经营咖啡厅，并支付了半年的租金。装修1个多月后，9月6号开业。装修共花费6万多，到目前包括广告制作宣传、人员工资等等已经花费10万多了。昨天原房主领新房主过来，说房子已经卖给现在的新房主了，新房主要拆除重建，要求我们12月底搬离，并口头答应给一定的赔偿。我仔细看了与原房主签订的合同，里面居然没有关于提前终止合同的赔偿，合同是原房主提供的。请问，我是要求原房主赔偿呢？还是要求新房主赔偿呢？我要求他们赔偿我6万的装修费能实现吗？谢谢！
合同纠纷
2009-11-26 14:46:11
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你只能要求原房主赔偿，因为你们存在合同关系，同时，现在是房主违约，可以要求赔偿，同时，法律规定，买卖不破租赁，即使现在房子卖了，也是在给租之后，所以不影响你的3年的使用，如果你也同意搬那就要对方赔偿
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按照您们的合同约定进行处理。
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非常感谢各位热心的律师，谢谢！
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