我94年在福州买了一单元房子，此房是原来村里拆掉所分配到的安置房，没有房契，新房是村里面盖的，户主私自卖给我们，我们双方都有买卖协议，现在这单元房又要拆迁了，这单元房在村里登记的还是原户主的名字，因为当时村里面统一都没有做房契，那现在面临拆迁，原户主又出现提出异议，现在我们该怎么办？
合同纠纷
2009-11-21 15:50:31
共有1位律师解答
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农村的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村，标的物不仅是房屋，还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的，房屋所有权人的户籍地应在住宅所在地才能办理权属变更。本案你无法获得权属证，只能依拆迁政策规定办理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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