我于2009年11月12日与某人签订了上海市房地产买卖合同，同时产权过户了，过户后我把房款全部划入对方帐户里。在2009年11月20日房产交易中心打电话给我，说对方妻子对于此房提出异议，暂停了此交易，我现在是产权证也没拿到，钱已经付出去了，现在上家电话不接，要不关机，找不到人。我该怎么办？上家是不是有诈骗的行为？上家产证是老公一个人的名字，我是现金交易，所以整个合同签署，产权过户过程中只需老公一个人即可。跪求律师先生指点。急！！！
房产纠纷
2009-11-21 16:25:12
共有5位律师解答
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从你说的情况看，买卖合同生效。如果办理了产权过户，你现在可以直接搬进新房。如果对方不搬出，可以起诉对方，要求对方承担违约责任。建议尽早聘请律师办理。律师可以最大程度维护你的和法权益。
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产权证上只有老公一人名字，产权过户过程中只需要老公一个人即可。可能是对方不想卖房子了，才想用其妻子的名义阻止交易。你可以起诉其继续履行合同，过户给你。具体还是找律师面谈吧。
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你应该及时提起诉讼，要求房屋交易中心办理过户手续。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
