燕郊上上城五期住房供暖合同年限在业主领房时。匆忙没来得及细看情况下。一下给签了77年的。并且供暖温度不到14度。物业只说让大家理解。我们不想用他们供暖了，这问题怎么解决。我想知道国家能源紧缺，供暖国家法律是否本着谁供暖谁交费的自愿原则，还是不可选择的强迫性的从购房这天起直到77年止。并且不这样就要交违约金
合同纠纷
2009-11-22 01:41:38
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供暖合同属于物业服务合同，一般而言民事权利的最长保护年限为20年，对于超过该年限的权利和义务不予保护。
物业公司应当全面、适格地履行自己的义务，若因业主不满而意欲更换物业公司，应当由该小区业主委员会来共同决定更换。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
