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我买了一间房子，已有手书契约合同，未办国家房产登记证，应如何办理

房产纠纷

2010-11-05 17:24:15

须有原来的土地证和房产证，双方持身份证件及买卖合同，去土地管理部门和房地产管理部门，先办土地证变更，再办房产证变更。如果原来没有房产证的，买卖合同无效，建议你找卖主退房。
可以委托律师非诉处理。

或委托房地产经纪人处理。
可以委托律师非诉处理。

或委托房地产经纪人处理。
可委托律师办理
及时办理过户手续。
须有原来的土地证和房产证，双方持身份证件及买卖合同，去土地管理部门和房地产管理部门，先办土地证变更，再办房产证变更。如果原来没有房产证的，买卖合同无效，建议你找卖主退房。
我们家的情况跟你差不多，当时父亲也是买了一幢房子，只有跟原房主签的屋契合同，没有取得原房主的集体土地使用证，现在面临可能要来的拆迁问题，而且父亲原来的集体土地使用证也登记在别处，怎么办呢，希望我们能进一步交流下
跟卖方一起去办理房产过户手续
了解房屋的性质，是否私房，是否有房屋产权证。具体可委托律师办理。
如二手房去房产部门办理变更过户手续
咨询当地房管局
税务全清后携带房产证去办理
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