2009年5月13日，我与卖房人签订购房合同一份，交定金1万元，8月25日，又追加定金4万元，重新签订一份购房合同，定金5万元，合同规定如卖房人违约，双倍返还定金。近日，卖房人提出不卖房了，我能否要回我的定金5万元和违约金5万元，共计10万元。谢谢。此房还为办理房产证，如我起诉，能打赢官司吗？谢谢
合同纠纷
2010-03-07 14:48:20
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基于你所表述的事实，按照合同法及担保法规定你是可以主张双倍返还定金的。但还需要你明确如下问题：
1、你提到你和卖房人之间重新签订了定金为5万元的购房合同，定金条款是如何约定的，是否明确；
2、你交付定金给卖房人，是否保留了相关凭证，比如银行转账回执，卖房人是否给你出具了定金收据；
3、买卖合同双方签约主体资格是否符合实际情况。
如果以上材料你都完整具备，那么你是可以通过诉讼主张对方返还双倍定金的。
如还有其他问题，可以与我取得联系。 -
应该能赢。
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根据规定以及你们之间的约定,你可以要回5万及5万的赔偿金
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
