一个星期前我们交定金在嘉龙现代城定下一套房子，昨天准备去签合同交首付，但是售楼员说要先交首付才能打合同出来给我们签，结果我父亲不懂就先交钱了，请问这是否是售楼的正当程序？ 如果不是的话那我们应该如何处理？因为如果我们签合同的话，不管合同是否有不利条件我们都只能接受 .... 现在我们发现房子天台有裂缝，整栋都有的，今天我们请工程师去看，他说有的看上去是小裂缝，但是有一处是露出钢筋的，所以这种潜在的质量问题是否可以成为我们要求全额退定金的理由？ 希望能得到您的帮助，谢谢！！！
刑事案件
2009-11-19 09:02:40
共有2位律师解答
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但是售楼员说要交了首付才能打出网上的合同给我们签，我们已经交了首付，但是还没签合同，只给了收款收据。 请问他们的做法是不是已经违法了？？
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应当是先签订合同,再交定金。
如果经过鉴定,房产质量存在严重问题，导致无法实现你买房目的的话,可以要求开发商双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
