今年7月通过中介签定合同41万卖出在按揭的房，后因房贷政策变，买方办不了按揭，就拿钱把楼帮从银行赎回，还给了我首期。房钥匙给了他，但房产证在中介手，也没有过户，买方现把房子出租。但买主现因挪用公款被判监。总款还欠我16万，怎追讨或房屋属于谁？ 中介说一就按市价再卖，退回差价，但现价比前跌了1/3；二就慢慢还。我提出要让买方承担跌价款和房屋租金分成. 请教律师我应怎处理！
房产纠纷
2008-12-26 09:38:02
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（1）房屋仍属于你所有；（2）你可以要求对方履行合同支付余款，否则要求对方承担违约责任。
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买方应按合同约定继续履行全同。
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（1）房屋仍属于你所有；（2）你可以要求对方履行合同支付余款，否则要求对方承担违约责任。
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