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一企业想在近效租用农村土地建厂房，租赁期为30年

合同纠纷

2009-11-21 11:46:39

目前法律法规对农村土地流转的规定是相对滞后的，现行《土地管理法》则规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”因此，只能通过租赁家庭承包经营的土地，且年限不能超过剩余年限。
你好，一直向农村集体租凭肯定是违法
你好，双方约定明确租赁事项即可。
这是一个较为复杂的问题。建议你仔细研究一下土地管理法及其相关解释。
集体建设用地是可以出租的。
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！企业与乡镇签订租赁合同有效期为30年，有法律保护。

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