事情是这样的,我爸爸妈妈在高安开一个小吃店,已经开了有5-6年了,房租都是两年一签的,每次签都会涨一点,现在是3万4一年的房租,下个月合同就要到期了,今天房东到我爸爸妈妈店里谈要说房租要涨1万6一年,等于就是5万一年的房租,1万6啊,涨了百分之五十多了,还说什么不租就搬走,我们隔壁那个店房东也是他,那个店涨也就涨3500一年,我们比他大一倍,顶多就试涨7000啊,可是他要涨我们1万6,看我们是南昌人不是他们当地的,所以这样,这个店我们装修都花了很多钱,现在不知道该怎么办?
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这就不好说了,他要涨没办法。不过,你们可以在合同中约定一个区间,下次就不用这样了。
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协商解决最好。
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没办法,只有跟他好好商量,说赚钱不到。以后跟人签合同时间长点,或约好每年上涨比例,这样好点。
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如果去年合同上没写明以后每年涨%多少的话,那就没办法了,建议再好好和房东把今年的租金谈谈,,然后和他订一个每年递增%多少租金的合同,能多签几年是几年。现在租店面真是个头疼的事情。不过我的房东就很好,租了他10多年的店铺,期间也就在前几年涨过一次,这2年还是那个价,我们合同也不用签的
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谁遇到这事都头大啊,够你爸和妈愁阵子了。因为你说合同就要到期了,所以不要和房东闹僵了。最后还是只能和房东协商解决。最后在谈到你家能接受的租金后,尽量和他签个时间长点,且又有约定以后每年租金递增%多少的有效合同。
愿你家早点把这事迈过去,生意跑火多赚钱,自己去买个店铺就不用单心有这事啦!!
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我租的店面跟二边差1千多一个月、以前是三年合同一签,现在要一年一签,我转让过来的、他现在不给转让、我该怎么办
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只能双方协商,同等条件下,你们有优先承租权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。