我看中大东公社一处房屋,但是销售人员说不能贷款不能抵押 我们认为是小产权房屋。可销售说是大产权,在五年之内办下来,交土地使用金和相应的税金。我们担心,房产不受法律保护 特意咨询(此地是以村里旧村改造修建,以村荣誉村民购买。不知道这里是否享受和本村民一样的待遇)
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不知道是不是经济适用房,你先了解清楚再说。这肯定是有风险的。
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正规的房子都会有正规的审批手续,很可能存在问题。
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××客户,你好:
根据您提供的基本事实的了解,并基于我国现行的法律法规,本律师认为: 怀疑是小产权,要慎重起见。
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要看案件具体情况判断。
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正规的的房地产项目在开工前都会有土地证,在销售前都会有五证。你要买的房子很可能是小产权,没有保障。
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这类事情比较麻烦,目前国家还没有具体政策。
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可以在合同中约定相关情况,如果属于宅基地房屋则集体外成员不能买卖
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很显然,不能买卖。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。