我租了一个两居室，和房地产公司签了一年的合同，但是现在住了半年因为工作调动需要转租，现在遇到这样的问题：1.我租的租金是按每月2250元，但是房地产方面说如果要转租就不能少于2400元每月，说现在的房子就是这个价钱比以前涨了，是否合法呢？合理呢？2.房地产说转租的话需要我和他签一份转租协议，但是协议上说转租成功的话要缴纳房租的50%作为转租费用，不然就不能转租，这个是否合法呢？我现在很是苦恼，希望能帮我解决下我的问题，谢谢了 问题补充： 以上的两件事，我们签的合同书上都没有说明和标注，开始也没有和我说过这些事！ 我该怎么办好呢？？？
房产纠纷
2009-11-12 11:00:23
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1、根据合同法的规定承租人转租租赁物要得到出租人的同意，出租人不同意的不得转租。因此你转租房子的行为一定要得到出租人的同意。
2、根据你的述说，房屋中介对你的转租行为是附了条件的，你对此条件可以接收亦可以不接收。
你看看你们原合同是如何约定违约责任、你找的转租人的情况等。
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