根据《上海房屋租赁条例》意见二的规定： 承租人死亡的，其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：? （一）原承租人的配偶；? （二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；（三）原承租人的父母；? （四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短）。 但现在的矛盾问题是：本处的常住户口只有二人即原承租人的女儿和孙子。但女儿十几年并不住此，只挂着户口！而与原承租人生前同住一起的是其儿子及孙子，（儿子是兄、女儿是妹，儿子是本市户口而不在本处房屋，因无房，而十几年租金是其儿子及孙子付的），如按条例，协商不成，由出租人按顺序指定是女儿是否合理？?
婚姻家庭
2009-11-12 20:48:53
共有6位律师解答
-
你的情况比较特殊，可以和出租人协商，说明情况解决问题
-
如果女儿不同意，一般只有指定为女儿了
-
我认为如你所说，可以讲明情况，供出租人考虑，应该可以变更为“儿子”。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
