您好，我因为老婆出轨在09年1月30日与其协议离婚，婚龄不到一年；协议书主要是约定房产问题，写明房子归我所有，我支付4万元给她，期限是2010年1月份；我还有2万元未支付给她，现在她向我要这钱；但是由于房产证有我们2人名字，我想先更改房子户名为我一人名字再给钱她。 现在的问题是，房子还欠银行10几万贷款，我在2010年1月即协议期限前无法凑够该房贷，而银行也不同意我还贷前先取出房产证更改户名，所以我无法在离婚协议期限前更改房子户名。现在我担心的是假如过了协议期限还未更改户名，房子归谁所有？会不会变成夫妻财产要和她分割？而我有没有权在未还清房贷前凭离婚协议先让银行准许我更改房子户名？ 房子是我婚前一人出资购买的，包括婚后的还贷也是我独资承担；关于房子她只给了2万元装修费，但是婚前的购房协议和婚后的购房合同都有我们2人名字，现在我手上没有证据证明房子是我独资，取钱的那个帐户也已注销，只有还贷的帐户还在使用。也没有她出轨的证据。
婚姻家庭
2009-11-19 11:26:37
共有2位律师解答
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在为办理产权变更前，房屋还是你们双方共有。但是，她没理由要求该房产，因为协议书约定房产房子归你所有，如果她起诉要求分割房产，法院不会支持。
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你们已约定所有权归属到时去房屋管理局变更就行
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
