新购置商品房出现墙体开裂，整栋楼各户不同层次的出现墙面开裂，求一份与开发商交涉的赔偿协议书
损害赔偿
2009-11-11 15:26:04
共有4位律师解答
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1、是否属于质量问题需经工程质量鉴定，但根据你的描述，此房屋明显存在质量问题；
2、同时可申请房产部门进行安全鉴定，以保证居住安全；
3、根据鉴定结果向开发商追究赔偿相应责任；
4、但现阶段不建议急与开发商达成赔偿协议书，如确需草拟，可委托律师代为办理。 -
建议到法院起诉，对申请对房屋质量进行鉴定，如确属房屋质量问题，你可以要求退还房款并赔偿损失。
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从你所述，房屋存在质量问题，可以要求开发商承担违约责任或者在房屋存在重大质量问题无法修复时要求退房，返还购房款并承担相应的责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
