我今年刚买了套房子,房产证上是我和我父亲的名字,买房时我代了30万的商业代款,现在我老婆要和我离婚,这个房子的房产及代款债务怎么分割?
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如果房子是在结婚后买的,属于你的部分就是夫妻共同财产,要在离婚时分割;如果是婚前买的,你老婆无权分割;你的商业贷款如果是在婚后贷的,就是夫妻共同债务,离婚时要对偿还做明确约定。
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夫妻婚姻期间所得,一般平均分割。
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平均分割债务和你所有的房产部分
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房产为夫妻共同财产,贷款为夫妻共同债务。
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你好!房子是婚后买的,那么该房子属于你自己的份额就属于夫妻共同财产,因此所贷款也属于夫妻共同债务,可以在诉讼中由法院先分割你和你父亲的份额,然后法院再根据夫妻共同财产进行分割!至于怎么分割,需要法庭审理中的不同情形进行确认后判决!建议委托律师析产!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。