我（房东）和房客的租赁合同到期（1年），如果第2年没有续约， 1.是否有权终止过期的租赁合同（已近和房客提前1月说过） 2.如果房客要继续要租借下去，是否中间可以提高一点的房价 以上2点都通过的话:如果房客执意不肯搬出房子，可以通过何种途径解决(法律？公安局？还是其他) 希望能详细解答我的疑问，在此表示感谢。
房产纠纷
2009-11-11 18:03:54
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律师解答共有2条
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1、合同到期后如果双方不能就续签协商一致，自行终止，不需要你提出。2、原合同到期后可以重新约定租金。3、如果双方不续签合同，对方到期拒不搬出的，可以向法院起诉要求搬离。
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合同到期。如果双方不能协商一致，可以不再续签，要求对方返还房屋。对方不肯还 的话，可以起诉法院，要求对方立即搬离。
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