去年(07年)初我家遇到了开发商占地建楼房的事,我们家原45平米,开发商来我们家说我们邻居都签了70平的房子,我们家也询问过邻居,邻居和开发商说的一样,在这种情况下,我们相信了他们的话,签合同时达成协议给我们家69平的房子。现在房子已建成,邻居都得到了90平的楼房就我们家是69的房子,我们被他们欺骗了,现在还能把房子找回到90平吗?
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如果你要找回90平方的房子,首先就要撤销原来和开发商签订的协议。根据《合同法》,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但是你要举证证明开发商存在上述情况的证据。
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江苏省金匮律师事务所虞晓锋律师对你的问题回答如下:
如果你能有证据证明当时签订合同时对方有欺诈的故意存在的话,可以通过诉讼要求法院撤消该合同。
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如果你有证据能证明你签合同时被骗,那么你可以撤销合同让开发商按同一标准给你补偿。
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你对于被欺骗的事实负有举证责任,否则很难维权。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。