房子是男方婚前所买,当时价值40万,其中贷款25万。两年后结婚,婚后,女方支付了15万贷款,现在还剩下五万银行贷款。现在房价值80万,请问,离婚后,该房产如何分割?女方是否有权拿到现金40万,即房产价值一半?
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虽然该房产为一方婚前购得,但婚后房屋的增值部分以及共同偿还贷款部分,应当视为共同财产。共同偿贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共同财产,如果一方确能证明婚后还贷资金仅来源于其个人财产,该部分不应认定为夫妻共同财产。
具体到本案,离婚后房产分割部分为房屋增值的40万和女方还贷的15万。女方能分得的是这55万的一半。
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你好,此处房产时男方婚前的个人财产,离婚时女方无权分割。女方代男方偿还的银行贷款,男方必须偿还女方。
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您好:
婚前首付属于婚前个人财产。婚后还贷属于夫妻共同财产
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你好,房子是男方的婚前财产,你不能分割,你代其还的银行贷款可以要求男方偿还并支付相应的利息。意见供参考。
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比较复杂,可委托律师协助诉讼分割,婚后还贷部分属于共同财产,可各半分割。
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你好,这个官司打起来还是比较麻烦的,这个主张可以分好几种,对你最有利的就认为这个房子是婚后财产,你丈夫婚前支付的15万属于个人财产,但这个也会死有风险的,法院判下来可能还是有差的。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。