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我买一套楼房签合同时说先付一万，剩余房款待房产证拿到时再付，但房主现在没给房产证却索要剩余房款，不然要把房子重新卖掉。

合同纠纷

2009-11-09 15:13:33

房主违约
如果他不履行合同则需要承担违约责任
如果一万元是约定的定金的话可以要求其承担双倍返还的定金责任
应当依据合同的约定处理，据你所述卖方存在违约你可以追究其违约责任。
要求对方履行合同约定。如对方将房屋另卖他人，可追究对方的违约责任。
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北京市隆安律师事务所上海分所

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