我们于11/1在普陀看中套房子，我们问中介（住商不动产）能否和房东沟通下稍微便宜点，中介说要付意向金才能和房东去谈这问题，便要我们付5万，由于我们当天只能拉出3万，便付了意向金。回去考虑2天后我们决定这房子还是不要了，便到中介去想拿回意向金，中介说房东已经收了钱了，这钱自动转为定金了，退不了。我们找过中介2次协商，能不能退一些回来，中介说钱在房东那，房东不肯退，他们也没办法。我想请教下这钱是不是就真的拿不回来了？走法律途径的话可以吗？还有中介说无论我们是不是买这房子都要支付他们中介费，这必须的吗？谢谢
房产纠纷
2009-11-06 21:19:26
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首先让中介出示房东签收定金和居间合同的凭证,以免被中介忽悠了.
要是房东真的收了定金,接受了你们的条件,没有正当理由毁约,一般定金要被没收.此事可和房东来沟通少付.中介是一心要促成交易成功的,他怎么会帮你去做解约的工作.
中介费不需要支付. -
你们与中介方签定过书的居间协议吗？中介方只有促成买卖合同的签定才能收取中介费。你们可考虑通过诉讼途径维权。
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可以诉讼拿回，不需支付中介费，注意方式方法。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
