房子只租了2个月.就要提前解約.原因是附近的隧道建設工程吵的家人没有好的睡眠及生活品質.但这房子租約內的違約金是一个月.房客当時簽約時耍求做部份裝修工程.当时想他能住舒适為前提都同意做了.他现在赔違約金一个月.但我当時付給房仲公司的仲介费也是一个月!现在他退租我們照他要求的裝修錢是不是白花了.能要求他支付嗎?
民事相关
2009-11-03 21:55:30
共有7位律师解答
-
1、房客提前解除合同需要根据约定支付违约金。2、装修费一般应当由房东承担，因为装修利益最终是归房东所有，双方可以协商由房客承担一部分。
-
房客违约，装修费可以要求房客给与补偿。
-
房客已经赔偿你一个月的违约金了,如果没有关于装修费分摊的特殊约定,一般情况下你无法要求房客支付.
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
