我是一家房产中介公司,我们签定了一份定金协议,约定出售价265万,首付70万,定金支付了10 万,当时买方与卖方因为买方首付款日期不能确定那一天,所以他们双方让我们不要把首付款日期写在协议上,只是口头约定大概时间,结果卖方把房子卖该别人了,后买方上诉,经法院调解后,卖方退还了买方10万定金并支付了3.5万的违约金.委托约定我们的中介费是双方各1%(房屋出售总价),现在我们如果上诉能拿到中介费吗?
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主要看你们是如何约定的:因为卖方把房屋卖给的是另外的人而不是你的当事人,所以根据合同的相对性原理,可能比较难.另外卖方把房子卖掉是不是基于你们的信息,如果是则可以要求支付.
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只要中介促成了双方签订买卖合同,就有权收取中介费,后面是否存在违约与你们无关。因此你可以起诉要求双方支付中介费。
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你可以起诉要求
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中介没有过错,并已提供中介服务,应该获得佣金,可以起诉买卖双方。
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你好!根据《合同法》等有关法律的规定,你可以依据协议向上家,也就是出售房请求支付中介费。此外,还要看你们的协议是如何约定。
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根据定金协议,可以同时起诉买卖双方,要求支付中介费,律师可以风险代理
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。