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我买了一处综合楼,使用期限是四十年,当然这是我办房产证时才知道的,我想知道四十年以后,我的房子怎么办?我能否继续拥有此房?有关部门有权拆除我的房子吗?
婚姻家庭
2009-11-03 11:50:08
共有1位律师解答
你买的综合楼,使用期限是四十年,是指该房屋的土地使用权是40年,不是只你的房屋本身的所有权。如果到期,根据规划情况可以通过续办土地使用税费,你继续享有该房屋所占地的土地使用权,但是如果到期后,该房屋应规划要求实行拆迁,也应当考虑对该房产进行补偿问题。目前据我了解青岛市从公房私有化以来,还没有出现此类问题,国家应当相机出台具体法律法规来明确该问题的解决。
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