你好： 我是北京市居民我想在河北买一处宅基地，并想重新翻盖房屋，我有一个朋友是这个本村的户口，我花钱让他把这个宅基地买下来（法律规定城市居民不让买农村宅基地），我再和他签订租赁协议，（他在本村有宅基地住房），我的问题是：1，我的这种方法是否可行？2，我能否翻盖，加盖房屋？3，如遇到国家征地拆迁，我翻盖的房屋有赔偿吗？是否归我？4，我写了一份“收条”来证明我给他钱委托我这个朋友去购买宅基地。还写了租赁合同，合同上约定20年租赁期满后（好像最长租只能20年），再无偿让我使用到我80岁，这样写是否可以？5，还有什么我应该注意的？ 请多指点让我花冤枉钱，谢谢！或联系我
房产纠纷
2009-10-31 15:05:15
共有3位律师解答
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可以租赁农村房屋，翻建房屋需要办理审批手续，赔偿难以归你，如过户到你朋友名下由你朋友获得拆迁。
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一般不能
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这种行为是无效的，典型的以合法形式掩盖非法目的，不建议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
