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房客中途要退租．是否要承担违约金。租房协议原文：甲方将新城域46号1207室出租给乙方，从２００８/7/13至2009/7/12．月租金１１００人民币，租金付3押1 押金1100人民币（期满退款）

合同纠纷

2008-12-22 11:31:23

房客违约当然要承担违约责任。
有约定吗？
写了可以提前解除合同吗,没有写的话,他就没有单方解除权,他要退租就是违约,要赔偿你的损失,而不是违约金,因为你没有约定违约金
如果没有约定可以提前解除合同，提前解约要承担赔偿责任。
一般要承担违约责任的.
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