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我家住在永川区新区**小区,2009年10月23日晚上被小偷入室盗窃了,偷走了3200元现金和一部三星手机(价值2000多元)。第二天我让派出所看了现场之后,想到物业公司去看监控录象,当看到24日凌晨03:05分的时候画面就跳到了08:55分。这之间的监控录象奇怪的就没有了 ,但是之前的都有保存。我就奇怪了,为什么我家被盗的时候就没有监控了呢?为什么这么长的时间都没有监控。24日晚上我对小区大门的保安进行了观察和摄像,一个小时之内一直背对着监控画面在看小说。进出的人也都没有询问。出现严重的失职,在入住之前我曾找到物业公司要求安装防护拦,但是物业说影响外观不准安,说我们小区很安全。我现在就出现了被盗的问题。在这个问题上我们康安的物业没有引起重视,以严重的疏忽导致我被盗了。事后当班的保安态度极不好,也从没有主动找我协调解决这个事情。我所住的4懂都没有安装监控,还有就是晚上这么大的小区就3个保安值班,大门一个后门一个车库一个,出现了很严重的安全隐患。10月29日,物业负责人给我答复了:说他们虽然有重大过失,但是也不负任何责任 。这样差的物业公司,是不是该对我赔偿?

房产纠纷
2009-10-30 20:39:33
共有5位律师解答
  • 作为法律专业人士看来,追究物业公司的责任问题不大,关键在于您的实际损失无法确定。公安和法院不可能凭您自述说有多大的损失就是多大。但是只要被盗的事实能够确定,您可以要求物业公司赔礼道歉、改善工作作风并完善安全保障措施。在主张赔偿的事宜上,可以尝试,但是全部获赔的胜率不高。若实在您和物管无法协商,您又坚决要维护业主权益的话,可以来律所进一步咨询,安排诉讼解决方案。来所咨询前请电话预约时间。
  • 根据你所述物业不尽责则应承担责任
  • 物业承担过错责任。
  • 物业若未尽职责,则应承担责任
  • 如果能证明物业不尽责 可追究其赔偿责任 。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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