律师你好: 林先生于2002年6月拍卖取得的房屋并进行公证，临江市房产局将林拍卖取得的房屋于2002年7月非法卖给张女士并办理房产证，后期张又将房屋卖与郝先生并办理房产证，我于2007年10月在郝先生手中买的此房屋并办理房产证。在此期间林先生将房产局告上法院，法院于2006年2月判决房产局与张女士买卖无效，房屋归林先生所有。房产局上诉后败诉，我买房时对此时一无所知，房产正常办理了过户，属于善意取得。多年来法院一直没有执行了，但现在由上及中院强行执行，房产局已将我的房屋在报纸上公告（此房根据法院判决归林先生所有）现已给林先生办理了房证。此房是我善意取得，根据2007年10月1日物权法及2004年(最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定)，我与2009年6月已向白山中级法院执行局提出异议，但到现在没有任何答复。
行政纠纷
2009-10-29 12:30:32
共有2位律师解答
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但现在情况是你的房证已被房产局作废，林先生已经取得了房证。在此情况下，你只能起诉房产局，另外，如果当初房产局明知此房已经拍卖，还把房卖给张女士，则构成欺诈，你可以向张女士了解情况，如果情况属实，研究要求双倍赔偿。
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根据你的陈述，你可以通过提起行政诉讼的方式，维护你的合法的财产权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
