红本在手的房子AB两人共同所有,现在A要把他名下的50%转让给C,请问这个转让需要经过B的同意吗?
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你们属于按份共有
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。
《民法通则》第七十八条 财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。
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如果B想购买,那么B有优先购买权;建议预先征求B的意见。
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转让必告之B,B在同等条件有优先购买权.若不行使,可不转让.
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B有优先权。
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A转让给第三人应经过B同意,如果B不同意,则B有义务购买A的份额.B既不同意A转让给第三人又不买下A的那部分房产,A可向法院起诉要求分割.
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要经过B同意。
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你好!须经B同意,并且放弃购买权
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。