律师： 您好！ 我在一建筑公司工作，公司有房地产开发公司，公司对本公司员工有一批优惠的房子，180平米，要18万，一次性付清，已经付款。现在没有房产证，公司又要拿我们的房子抵押贷款，夫妻双方必须到银行签字，没有办法。贷款为20万，期限未30年，涨划到公司内房地产公司。请问 万一公司垮掉，谁来还款？应该怎样应对？房产证只有我一个名字，妻子 绝不签字！如果签字了，还款应有谁来还？？ 期待您的恢复！非常感谢！
债权债务
2008-12-22 12:22:56
共有3位律师解答
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还款的责任由你公司来承担，公司为什么用你们的房子来抵押呢？
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你好，公司拿你们已经付清房款的房子抵押贷款本来就不合理。虽然暂时还未拿到房产证，但这样侵犯了你们对房子的所有权。房子才18万，贷款就20万加30年利息，如果你们公司将来不还款了，银行肯定找你还款的！且属于夫妻共同债务，如果你还不了还得连累你妻子。建议你慎重！
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建议不要为其提供担保，否则你的房产会存在很大的风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
