1、我想问下如果房子的首付男方出钱,但是婚后供房两个人一起供的,那这个婚后怎么算这个财产分配的,房子的名字是男方的。还有如果房子是一个人供的那这个怎么算财产问题。
2、如果做婚前财产公证一定要双方都在场吗?
-
现在按揭房是夫妻共同财产还是个人财产,如何分配问题,现在存在各种认识,各个法院判的也不一样,有的法院以房产属于签订合同的人并且出首付人一方的个人财产,但是房产的增值部分及婚后双方共同偿还的部分,属于共同财产,离婚时可以分一半,余额的贷款,由获得房子的人偿还。还有的法院认为,房产现在所有权不明确,等偿还完毕银行贷款后,再分割,还有的法院认为房子应属于共同财产,首付款,另一方未出首付的,离婚时,应归还一半给另一方。
我个人认为,支付第三种观点。
婚前财产公证是双方必须到场,否则,属无效公证,公证处也不会给做的。
以上意见,可做参考。
-
1、婚后供的这部分属于夫妻共同财产。如果一个人婚后供的,除非有特别约定,也是夫妻共同财产。
2、是的。
-
婚后房供资金属于夫妻共同财产;应有双方在场。
-
这是很复杂的问题,首先,要对房子进行评估,房子的现价减去首付款,剩余的是夫妻共同财产。财产公证应该双方在场。
-
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。