我现在在外面租的房子往下层漏水，跟房东说了后，房东修了一次。现出又出现这种问题，再找房东，结果房东拖了又拖一直没来修。后来楼下的人说由于我的房子经常漏水，把他家的家具弄坏了，要我赔偿一万元钱。我想问一下我该不该陪？当时租房的时候我跟房东签了合同，里面有一条是：屋内设施如有损坏，由乙方赔偿。但房子在我住近来就漏过的。如果由我赔偿，应该赔偿那部分，房子，还是楼下的损失？希望律师能给我指点迷津。 谢谢!
合同纠纷
2009-10-27 15:11:10
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这就需要看房子的漏水是人为的还是房子的质量问题，如果是房子的质量问题，你可以不承担房子漏水的责任，这还有看你们的租赁合同是怎样约定的。如果是人为的，那么你依据合同应该承担房子漏水的责任。至于楼下的损失，如果你没有过错，可以减少承担责任。
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这主要看你们的合同是怎样签订的
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你这个问题需要详细了解具体情况后，才能进一步给出具体的法律建议
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
