2oo5年银行向法院起诉我公司以房屋抵押借款纠纷，法院裁定以抵押房屋抵还借款。由于法院一直不同意出具协助执行通知书，银行尽管以所谓的拍卖形式将我公司的房屋以及低的价卖掉，但几年过去了买主也一直办不了产权过户手续。今年10月份我们得知此房屋已办理了产权过户手续，非常吃惊，请问律师：像这种情况下，法律规定房管局办理产权过户需要哪些必备的材料或文件？非常紧急，敬请解答援助！

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