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我想问一下，房子出现一房两卖怎么办

合同纠纷

2009-10-26 22:13:25

你若是卖家，你要承担还款义务，并赔偿损失，如果你是买家，可以起诉卖房人还款，并追究其违约责任
两个合同都有效。如果已经进行了产权登记，登记产权的那家买方获得房屋，如果没有登记产权，卖方可自由选择将房子卖给哪一家。无论以上哪一种情况，卖方都需向另一家承担违约责任。
应当追究其违约责任或者定金罚则。
可过户给其中一个买方,另一个买方可主张违约责任.包括房屋差价.
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