您好!我为了方便哺育婴儿,国庆节时通过中介在单位附近租房,由于时间仓促,只简单看了看房屋格局和家具,当时没有发现问题,就和房东、中介一起签订了三方合同,并付了中介费。合同是中介的标准文本。签合同后没有签房屋及家具验收单。
但当我入住第二天后才发现此房刚刚刷过墙面漆2个星期,而中介知道这件事却隐瞒没告诉我。我担心不适合带婴儿住,因此和房东解除了合同。但中介拒绝退中介费。
请问,这个案例如果我起诉中介的话,胜诉的可能性大吗?
此案的关键人物是房东,她如果作证的话就很有利,据房东讲是中介让她刷的家。可我估计她不会配合。如果我把她列为第三人,是否可以强制其出庭作证?
合同中有一条:丙方(注:指中介)提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的佣金外,还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。
我是否可据此起诉中介?知情不告算不算隐瞒重要事实?之前我曾口头告诉中介租房的目的是为就近上班方便哺育婴儿,要求房屋安全、干净等。
谢谢律师指点!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。