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出租方和承租方签订了租赁合同合同期一年，租金半年一付，其中双方当事人约定，如果合同变更应提前30日通知对方否则是为违约，现在出租方提前30天通知对方要求解除合同是否可以，他们说买卖不破租赁，如果是买卖不破租赁的话那双方约定就没什么意义了，出租方能否解除合同？

合同纠纷

2009-10-26 14:58:08

对方是否同意是解除租赁合同的关键，如合同中明确约定了一方提前30日通知对方就可以解除合同的话是可以的，否则解除合同是要经过对方同意的。
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