本人租赁了增产道的一个门脸房，双方协议为每年签订，协议到本年的7.31已经签订5年，双方合作愉快，但是今年该续签协议时，出租人提出要收回此房，不再续签，为了给本人提供方便，出租人又收取了一个季度的房租，以给本人时间去找门脸，三个月后，也就是本年的11.1日之前，要求本人把房屋腾空。现在即将到期，而本人尚未找到合适的门脸房，而且本人在今年刚刚装修的房子，换了灯箱，换了门，而且这5年来，本人的所有客户即将全部失去，店内的所有商品所剩很多，故而，本人想请教下律师，这种情况下，能不能要求承租人给予适当的赔偿？
合同纠纷
2009-10-26 10:56:09
共有6位律师解答
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如果房东提前解除租赁合同，应承担赔偿责任，如果合同自然终止，不能赔偿。但因装修与房屋结合在一起，不能拆除，房东应作价补偿。
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合同到期你们双方都可以选择不再续租，所以对方不再续租你方没有权利要求对方补偿。但是如果出租方仍然继续出租该房屋，你在同等条件下有优先承租权。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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装修的费用可以协商。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
