法律咨询

于两年前于房东签订了长达六年半的门面租赁合同，租金为每年7000元整，现在第二年房东要求涨一万元房租每年，在合同没到期的情况下，房东这样的做法合法吗？

合同纠纷

2009-10-25 16:35:22

房东的行为是违约行为，需按照之前签订的房屋租赁合同的约定处理，要求涨房租可以与房东协商处理。
不合法，依据租赁协议的约定处理。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期单位不续签

我今年4月租了一个门面，合同明年年底到期。现在我准备以11万

房屋转租的风险：（1）房屋出租人可以解除房屋租赁合同。（2）出租人不同意转租的，次承租人只能立即

王丽玉律师

广东恩慈律师事务所

与银行签订的格式合同有效吗？

与银行签订的格式合同有效吗？

02:02

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

承租人不支付租金出租人可以怎么做

承租人不支付租金出租人可以怎么做

我和房东写的合同租赁期为9年，每年租金3万元，并同意每3年租

通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

签了离婚协议反悔有效吗？

签了离婚协议反悔有效吗？

01:43

房屋出租的租金算孳息吗

房屋出租的租金算孳息吗

请问律师，我以前的门面租金是6000一个月，现在合同到期了，

房东不能随便涨租金，而应以合同中的约定为准。如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和向有管辖权的人

我租了两个门面，合同五年，年租金8.8万元，以后根据市场定价

你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。

店面合同到期，续签合同，房东翻倍涨房租，这样子合理吗？

土地价格居高不下，物价持续飞涨，是造成房屋租金连续上涨的主要原因。既然到期了，还是协商解决吧。

合同没有到期，该不该涨房租？

合同没有到期，不该涨房租

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3170

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2285

合同期未满，房东要求涨房租，这样合法么？

合同中如果对房租涨价有明确约定的，应当依照约定，如果没有约定依据法律规定，没有法律规定依照行业惯例。

在化妆学校交了学费签了合同，学费还能退吗？

可以协商解决，协商不成，根据协议的约定处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1645

合同约定是否优先于法律规定

合同约定优先。操作建议：1. 审查合同条款，确保内容合法、公平；2. 如遇冲突，先按合同约定执行；3

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1500

并支付了一定的费用，现在不想去收费能退吗？

你好，按照合同约定处理

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1240

驾校签订的不退费合同。不愿学习可以退费吗？

可以与对方协商解决，看是否能退

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1195

如果合同是你自己签的，检察官会承担法律责任吗？

你签订的是什么合同？一般来讲合同效力待定

在武汉当地一家私立学校，签高中教师合同，应该注意哪些问题，有

双方可以就相关合同条款进行协商

律师你好，我想咨询一下。旧衣服回收签上合同。还能要的回来吗？

旧衣服回收后，根据具体情况处理。质量问题可协商退换，需保存购买凭证；人为损坏则难退货，可寻求修补。投

公司扶持每个月5箱飞天茅台1499拿货,在没有签合同之前招商

向市场监督管理部门投诉。如果是因为产品质量问题，销售方不同意退款，可以向市场监督管理部门投诉。先与

脚手架租赁协议

企业间租赁 324

脚手架租赁协议

个人门面租赁合同简单下载

个人门面租赁合同简单下载

私人门面租赁合同

企业间租赁 324

私人门面租赁合同

简易门面租赁合同

企业间租赁 324

简易门面租赁合同

门面租赁合同常用版

企业间租赁 324

门面租赁合同常用版

加载中