你好， 我在10月26日买了大连新星帕尔美娜的房子，签了合同交了首付。 置业顾问当时说会在一个月内登记备案。但昨天打电话问他们时，说房地产交易所的领导换了，而且交易中心的系统正在升级，备不了案。让我无限期的等消息。。。明摆着就是借口。我买的是现房，备案不可能需要那么长的时间。 请问开发商没有在30天内备案，算违法吗？能报案吗？还是我需要继续等开发商的消息？
房产纠纷
2009-10-24 16:57:25
共有3位律师解答
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不备案不影响合同效力，但是可能导致风险。可以要求承担违约责任。上一个参考，满意请采纳。
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可以按照合同追究违约责任
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追究开发商的违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
