我是卖房的，和一个买家在中介于09年九月中旬签定了买卖协议。 然后，我办理提前还贷、撤抵押手续。十月中旬办理完毕。然后联系买家，买家怎么也联系不上了，他们两口子都不开机，开机也不接我电话。我也发了很多条短信，也没有回复我。 当时签的买卖协议没有写明去房管局打买卖协议、及付首付的具体时间。现在我和中介都找不到买方的人。当时签协议只交了4千元定金。 请问我现在想把房子卖给其他人，怎么样才能解除和买方及中介签的三方协议？ 中介说可以出个证明，证明确实找不到买方，这样的话就可以把房卖给其他人了么？
合同纠纷
2009-10-23 20:51:29
共有3位律师解答
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出现这种问题，一定要谨慎行事，因为没有约定过户时间及买卖办理时间，所以如果擅自出卖给他人可能构成违约，建议给买方书面通知，并给与一定得宽限期，超过期限后便可以出卖他人。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
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可以给买主发信息给他们一个具体的时间。过了这日期就视为买方违约，自动解除了买卖合同。让中介给予证明。
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固定和他联系的证据。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
