我于2007年8月与xx房产公司签定一份购房合同，购买其开发的xx花园一套住房。合同约定于2007年9月30日交房，2008年通知我去收房，3月15日我去交了税费和一些配套费，没有签任何收房手续。再去看房时（开发商要求我们和物业公司去收的房）发现房子有些问题，当面要求整改，于是没有交物业的费用，也没有接钥匙，直至今日，在这期间，多次要求开发商给以维修，开发商总是推托，今日又与开发商交流，开发商要我们一定要先接了钥匙后再进行维保。问题一：现在这种情况是不是属于还没有交房？问题二：开发商违约交房时间是到今天还是到3月15日？问题三：我是不是现在去接钥匙，还是要开发商先维修再接钥匙？
房产纠纷
2008-12-19 11:37:21
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你最好与开发商协商解决存在的问题。1、在我国，一般已交钥匙认定是否交房。2、应按你们合同约定的交房时间（2007.9.30）为依据，延期交付要承担违约金。3、你应该让开发商维修后，达到交付的条件才能接钥匙。你可凭你们签订的购房合同，向开发商说明其延期交付及房屋存在问题的情况，否则，你可通过诉讼程序解决。
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可以委托律师进行诉讼代理.
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建议你委托律师介入处理
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