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我不是本地人，现在有个新农村建设的房子我准备去买，但没的房产证，那那里有28统一批下来的土地使用证,村委会可以帮外地人身份证登记上去并盖上村委会的公章证实这件事就是给一个村里面给你的证明证明这房子是我这个证明有效吗？在法律上这房子属于我吗? 拆迁的时候我能的到赔款吗?

房产纠纷

2008-12-18 15:18:56

根据目前情况，此做法在实践中大量存在，如无其他权利人主张权利，包括原房主反悔，购房人一般会取得与该房屋有关的各项权利，包括拆迁补偿。该行为的法律风险在于我国法律规定，房屋买卖中房屋作为不动产标的物应当有房产证，否则房屋因证照不全，而不允许买卖。
合同无效,
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