你好：请问律师：我在婚前买入店铺一间，没有公证过，是在领结婚证之前买的，他没有出过钱，听说根据现新婚姻法规定，这自然是属于我个人的婚前财产对吗？不需要再公证的吧？现结婚已三年，但这三年中我共有几十万的店铺出租租金，一直是混在二人的收入里，今我特来问问：这租金算不算共有财产？可不可以属于我个人的婚前收入单独保留？要不要财产证明，因为是租给个人的，好象也没什么资料证明，但确实是我婚前店铺的收入，这点他也知道，特来了解一下，谢谢 ！
刑事案件
2009-10-19 20:40:01
共有2位律师解答
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婚前财产和结婚后的共有财产，是按财产取得的不同状态区分的，也即婚前取得是个人婚前财产，结婚后取得的是共有财产。由此可以确定房租是婚后取得，为共有财产。问题是你认为房租是婚前财产的孳息，这也是你的疑问。明确的告诉你，只要是婚后所得均是共同财产，而不问出处。
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虽然婚前财产属于个人财产，租金由你个人享有，但婚后该租金收入属于你的日常收入，依法应计入夫妻共同财产范畴。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
