你好，10月12日我在一个房产中介公司看中一套房子，并与房东和该中介签订了合同，在签合同时，房东说房子购买时间已经到2年，没有营业税，可是今日，中介打来电话说房东那个营业税的时间弄错了，现在房子还不到2年了，需要我们交1万多的营业税，而且我们知道这的确不是房东故意，中间出了意外的问题，请问这种情况造成我们购房不成功，是谁的责任，中介费是否应该全数退还？
合同纠纷
2009-10-19 15:25:44
共有7位律师解答
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您好，这个责任不在您，您可以要求房主和中介退还费用，如果不退，您可以申请法院提起诉讼.
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依据合同确定责任，如合同没有特殊约定，原则上该税应由房东承担，其不予承担导致合同不能履行的，其应承担违约责任，中介费依据约定处理。
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具体问题具体分析，需要看到你的合同等相关材料才能做出准确的判断，建议当面咨询。有意请来电！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
